ĐĂNG KÝ KINH DOANH AIRBNB

Kinc doanh Airbnb homestay hiện đang khôn cùng thông dụng tại đất nước hình chữ S cũng như trên quả đât. Cơ bạn dạng Airbnb tương tự nlỗi những kênh cung cấp chống khác mặc dù bạn không yêu cầu là chủ đại lý marketing phòng khách sạn vẫn rất có thể đăng bán chống được.

Bạn đang xem: Đăng ký kinh doanh airbnb

Nếu nhà của bạn dư chống trống, bạn bao gồm ngulặng một căn hộ, hay dễ dàng là có một loại sofa thôi cũng có thể đăng chào bán trên hệ thống airbnb để tìm thu nhập.

Bài viết sau chỉ dẫn kinh nghiệm sale ĐK airbnb cực kì cụ thể vì chính Nhung đã làm airbnb nhiều năm gợi ý cho chính mình. Hãy cỗ vũ Nhung bao gồm các khoản thu nhập gia hạn blog bằng cách đăng ký airbnb theo liên kết đi kèm theo nhé!


*

Mục lục gọi nhanh

Vì sao cần có tác dụng airbnb?

Hoa hồng trả mang đến Airbnb cực thấp chỉ ở mức 3% trong khi những kênh Agoda, Booking.com… phải trả rộng 15%.Hỗ trợ từ bỏ Airbnb cực tốt, đảm bảo an toàn quyền lợi và nghĩa vụ gia chủ ( nói một cách khác là host)Ai cũng có thể đổi thay airbnb host ko yêu cầu sách vở và giấy tờ những đăng ký nhỏng những kênh OTA khác.Dễ bao gồm khách sinh hoạt lâu dài rộng.Khách ở thường dễ thương và đáng yêu với kính trọng nhà bạn rộng.Có bảo hiểm từ bỏ Airbnb nếu như khách hàng có làm lỗi hỏng, phá nhà bạn.Tỷ lệ hủy chống cực kỳ thấp so với những kênh khác.Airbnb thu chi phí trước của khách hàng rồi tkhô cứng toán thù cho bạn tức thì sau thời điểm khách check in đêm thứ nhất.

Hướng dẫn ĐK Airbnb với cài đặt listing bằng video thao tác từng bước:

Cách ĐK Airbnb

Bước 1: Nhấp vào liên kết ĐK host airbnb –> Điền Địa điểm –> Nhấn get started (Bắt đầu). Bước 2: Đăng ký kết thông tin tài khoản AirbnbNên lựa chọn singin cùng với google hoặc dấn nút ít đăng ký –> Đăng cam kết bởi email điền email –> password –> Tạo tài khoản Airbnb.

Tạo chống cung cấp bên trên airbnb

Trên Airbnb Mỗi chống phải lập 1 listing (phòng) riêng. Không y hệt như Agoda/Booking.com một căn tạo được rất nhiều phòng.Airbnb cân xứng với dạng chống riêng biệt với căn uống hộ/studio hơn là chống dorm. Phòng dorm thì hợp với kênh booking.com/agodomain authority cùng hostelworld.

Chọn Create a new listing –> Điền công bố theo từng bước.

Điền đọc tin cơ bản vào listing

Bước 1: Chọn loại phòng cơ mà bạn có nhu cầu cho thuê

Entire place: là dạng chung cư, studio, thuê nguyên căn.Private room: phòng tiếp khách sạn, phòng riêng trong 1 căn hộ/căn nhà.Share room: chóng dorm, chia sẻ với khách không giống.

–> Lưu ý yêu cầu chọn đúng các loại chống nếu không khách hàng đang reviews xấu lúc đến kiểm tra in.Tiếp theo điền tác động hoặc rất có thể nhấn continue liên tiếp vì bước tiếp theo sau (next) cũng phải điền lại

Cách 2: Chọn chi tiết loại chống theo nhỏng danh sách của Airbnb lưu ý sống bên dưới.

*

Cách 3: Chọn số khách buổi tối đa được làm việc căn uống của người tiêu dùng, có bao nhiêu phòng ngủ cá nhân và nhiều loại chóng, số giường trong những chống.

Bước 4: Điền liên hệ bên (Địa chỉ này chỉ được hiển thị Khi khách hàng đặt phòng trả tất). Sau kia Airbnb biểu đạt địa chỉ nhà bạn bên trên phiên bản thiết bị, trường hợp vị trí kia sai trái bạn nhấn vào vào biểu tượng mẫu đơn vị trong bản đồ gia dụng rê lại mang lại đúng địa chỉ.

Bước 5: Điền những tiền tiến vào nhà của bạn. Bạn nên tìm khá đầy đủ đông đảo trang bị mang lại cnạp năng lượng Airbnb từ bàn là, lắp thêm sấy tóc, khnạp năng lượng rửa ráy, sữa vệ sinh, dầu gội, nếu được thì bàn chải kem tiến công răng, lược chải đầu càng xuất sắc, cỗ kit cứu vãn thương…Trong bên buộc phải gồm hệ thống báo cháy và phòng cháy trị cháy.

Đi vào cụ thể listing

Bước 1: Up hình phòngKéo/cài đặt các hình của căn bạn cho mướn vào khá đầy đủ hầu hết hình đẹp tuyệt vời nhất trường đoản cú phòng phòng bếp (trường hợp có), phòng ngủ, ban công, hồ nước bơi, gym (nếu có), phầm mềm của quần thể bên ví dụ nhà hàng luôn thể lợi… Phải ghi caption (chú thích) vào từng hình. Chọn hình đẹp nhất để làm ảnh trên nền listing –> hình này sẽ gây nên tuyệt hảo đầu tiên của khách hàng về căn của công ty. Airbnb có ghi chú lí giải về up hình ngay lân cận.

Bước 2: Điền lên tiếng chi tiết về căn uống airbnb của bạn

• Tối nhiều 500 tự miêu tả về chung cư của chúng ta tất cả gì nổi bật: xây dựng, tiện nghi, bao phủ bao gồm gì như nhà hàng, rạp chiếu phim giải trí phlặng, điểm du lịch, trung tâm hội nghị…• Nếu 500 từ bỏ chưa đầy đủ biểu đạt thì ở dưới còn rất nhiều mục khác điển như phần: your space, neighborhood, get around (cách vận tải cho tới nhà của bạn, hoặc là di chuyển bao phủ thành phố)… từng mục đều phải có gợi ý trả lời để viết.

Bước 3: Đặt tên cho căn của người sử dụng (Name your place )Được đến về tối nhiều 50 ký từ bỏ phải bạn đề xuất viết thương hiệu hay lôi cuốn độc nhất ví dụ: Modern cozy apartment BCD with swimming pool

Bước 4: Set house rule for your guests (Tạo điều khoản mang đến khách ở nhà bạn)Cái này cân xứng với nhà bạn thì chúng ta tichồng vào không thì bỏ:• Có tương xứng với trẻ nhỏ (2-12 tuổi? không?• Có cân xứng với tthấp sơ sinc (dưới 2 tuổi) không?• Có cho phép kéo đến thụ cưng?• Cho phxay hút thuốc?• Có có thể chấp nhận được tổ chức triển khai event hoặc lễ hội trên nhà?

Additional rules (Các điều khoản khác, ghi thêm nghỉ ngơi dưới nếu có) • Ví dụ: có mang lại sở hữu dxay vô công ty, giữ im thin thít sau 10 tiếng đêm, ko được cho phép thực hiện chất cnóng, mở tiệc, nghịch trơn cười… có bao nhiêu khí cụ bạn cứ đọng ghi không còn bởi giờ đồng hồ Anh sau đây.• Lưu ý: điều này siêu quan trọng đặc biệt vì chưng nếu như khách không vâng lệnh tạo thiệt sợ, ảnh hưởng đến an ninh… ở trong nhà các bạn thì bạn cũng có thể kiện cùng với airbnb hoặc viết reviews mang lại khách nếu như khách hàng vi phạm các luật ở trong phòng chúng ta vẫn viết trong phần này.

Detail guest must know about your home (Điều khách hàng nên biết về công ty bạn) Cái như thế nào gồm thì tick vào ô.• Phải leo lan can • cũng có thể gồm tiếng ồn ào.• Có thú cưng sinh hoạt trong khu vực nhà• Không được đậu xe pháo.• Có 1 số ít không gian trong công ty là khu vực phổ biến.• Giới hạn một số tiên tiến của nhà• Có lắp thêm ghi âm ghi hình vào Khu Vực công ty.• Có vũ trang trong nhà• Động đồ gia dụng nguy khốn.

*

Cách 5: Two questions lớn get started with your setting (2 thắc mắc bắt buộc vấn đáp nhằm bước đầu thiết lập căn uống airbnb của bạn):Have you rented out your place before (quý khách đã từng có lần thuê mướn căn uống của chúng ta trước đây)?• I am new lớn it (Chưa bao giờ)• I have (sẽ từng)How often bởi you want lớn have guests? (Bạn hoàn toàn có thể host khách hay xuyên?)• Chưa chắc• Part-time (thỉnh thoảng, dịp có lúc không)• As often as possible (hồ hết dịp full time)

How much notice do you need before guest arrives (Khách cần được book tối tgọi bao thọ trước lúc đến ý muốn ngày kiểm tra in)• Same day (cùng ngày)• Chọn 1-2-3-4… ngày. Tips: Nên chọn một ngày hoặc same day. Guest can book before? (khách có thể book chống trước mấy giờ)When guest can kiểm tra in (Chọn khoảng chừng thời gian được cho phép khách check in)How far guest can book? (Khách hoàn toàn có thể book phòng trước bao lâu)Tức là chúng ta có thể msinh hoạt booking mang lại khách đặt trước bao thọ, lựa chọn thời gian cân xứng nhỏng 3 tháng -6 tháng -1 năm… Tips: mngơi nghỉ phòng nhưng khách book rồi chúng ta lắc đầu hay diệt phòng của khách vẫn rất có thể bị phạt bởi vì Airbnb, cần yêu cầu cai quản kỹ vấn đề đóng msinh sống chống.How long can guest stay? (Khách có thể sinh hoạt bao lâu)Chọn buổi tối tgọi bao nhiêu tối, về tối nhiều từng nào đêm. Tips: Với căn hộ chung cư cao cấp của Nhung do không muốn tất cả khách hàng ở một đêm buộc phải dọn công ty mệt nên Nhung chọn buổi tối tđọc 2 tối. Tùy mục tiêu sale của người tiêu dùng ra sao mà chọn mang lại phù hợp.

Tạo giá bán & định kỳ đóng mnghỉ ngơi phòng

Bước 1: Update your calendar (update định kỳ mngơi nghỉ đóng góp phòng)Màu xám là đang đóng góp chống, trắng là đang mngơi nghỉ phòng cho khách đặt –> các bạn kéo rê chọn khoảng chừng ngày mong muốn đóng góp với mlàm việc chống.

Bước 2: Price your place (điền giá mang lại phòng)

Smart pricing là chế độ tự động chế tạo giá bán cho căn của công ty dựa theo nhu yếu của khách. Quý Khách hoàn toàn có thể tự điền giá bán vào hoặc điền mức giá rẻ duy nhất (min price) và cao nhất (max price khiến cho airbnb tự động khiêu vũ giá chỉ trong khoảng chúng ta được cho phép.

Smart pricing hoàn toàn có thể góp cho bạn tìm các tiền hơn Khi yêu cầu khách tăng ngày một nhiều, tất cả phần đông tự động từ tùy chỉnh cấu hình mức giá lúc đầu.

Xem thêm: Cẩm Nang Hướng Dẫn Uống Thuốc Lao Không Đúng Và Bỏ Trị, Cẩm Nang Hướng Dẫn Sử Dụng Thuốc Điều Trị Lao

Hoặc thiết lập 1 giá chỉ sàn (base price). Thiết lập giá sàn: thì vận dụng mang đến khi chúng ta có thời gian vào chỉnh giá hoặc chỉ mong mỏi cung cấp 1 giá bán thôi.

*

Tips: Với Nhung, tất cả căn uống Nhung prúc Nhung lựa chọn smart pricing và bao gồm cnạp năng lượng chọn base price và làm để đối chiếu coi tác dụng giải pháp như thế nào rộng.

Chọn chi phí tệ mong muốn hiển thị: nên chọn lựa USD thế bởi VNĐ.

Cách 3: Tạo công tác giảm giá

Somethings special for your first guests)Bạn rất có thể lựa chọn tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá mang lại 3 khách hàng thứ nhất nhằm duyên dáng những khách đầu tiên, lúc có gói giảm ngay cũng được ưu tiên hiển thị trên Airbnb.• Nhấn lựa chọn giảm giá 20%• Hoặc chọn ko Giảm ngay sinh sống cách thực hiện 2.

Lengs of stay (Giảm giá lúc khách sinh hoạt lâu năm hạn)• Weekly discount (áp dụng cho khách hàng nghỉ ngơi trên 1 tuần)..• Monthly discount (áp dụng mang đến khách làm việc bên trên 1 tháng)Cái này tùy chúng ta tính tân oán ko sút cũng không sao ghi số 0 còn sút từng nào % thì điền vào.

Tới bước này là hoàn thành những phần tùy chỉnh cơ bạn dạng rồi, chúng ta nhận publish là listing căn uống của công ty đã được tùy chỉnh cấu hình thành công xuất sắc với bắt đầu marketing không nhất thiết phải hóng chuyên chú nhỏng khi có tác dụng cùng với Agoda/Booking.com giỏi những OTA không giống.

Thêm ngôn từ mang đến báo cáo căn uống airbnb

Thêm ngữ điệu khác giúp cho bạn chế tạo ra tuyệt hảo tốt với khách hàng, và tăng Phần Trăm book phòng hơn. Vì khách hàng bao giờ cùng thích khi bạn viết ngôn từ của họ. Tiếng Anh luôn luôn là ngôn từ chính yêu cầu viết trước tiên trong biết tin (mô tả tìm kiếm của bạn).Sau đó chúng ta có thể thêm tiếng Việt cùng những thiết bị tiếng không giống phụ thuộc vào đối tượng người sử dụng người sử dụng bạn hướng đến là ai.

Cách làm: Vào mục host –> hosting dashboard –> lựa chọn listing kéo xuống dưới cho tới phần title & description –>Add language –> Điền ngữ điệu theo các phần y như bí quyết các bạn sẽ điền mục chi tiết mô tả tìm kiếm.

Đồng bộ lịch book phòng bên trên Airbnb và các kênh OTA không giống.

Đồng cỗ kế hoạch đóng mở phòng thân những kênh cung cấp chống (OTA) giúp cho bạn quản lý được chống làm sao trống và còn nhằm khóa phòng kịp lúc lúc bị over booking. Cách 1: Vào mục listing –> lựa chọn cnạp năng lượng (listing) mà bạn có nhu cầu đồng nhất kế hoạch.Cách 2: Kéo xuống dưới tới phần Sync Calendars (đồng nhất lịch) –> Chọn mục bạn phải như hình.

*

Cách 3: Nhập lịch các kênh OTA không giống vào Airbnb

*

Nhập toàn bộ kênh OTA cơ mà ai đang có tác dụng vào nhằm đồng hóa cùng với Airbnb luôn.Cách 4: Xuất lịch Airbnb để đồng điệu với các kênh OTA khác

Cách rút tiền từ bỏ Airbnb

Phương thức trả tiền tài Airbnb

Cách trả tiền giấy Airbnb: trả sau 1 ngày tự cơ hội khách kiểm tra in, phụ thuộc vào cách làm nhận chi phí các bạn mua bỏ trên Airbnb cơ mà chi phí cho tới tài khoản nkhô hanh tốt chậm.Airbnb trả tiền qua paypal, payoneer hoặc chuyển khoản ngân hàng.Trong đó Paypal & Payoneer là dìm nkhô cứng tuyệt nhất nhưng tỷ giá dìm phải chăng cùng rút ít bị tính phí tổn yêu cầu không khuyến nghị cần sử dụng, được dòng là thời gian chi phí về nkhô cứng.Chuyển khoản bank thì bạn nhận thấy từ thời điểm ngày khách hàng kiểm tra in là 2-3 ngày thao tác ngoài vào ngày cuối tuần.

Cài đặt công bố dìm tiền từ Airbnb

Vào mục tài khoản ở góc cạnh nên màn hình –> Chọn tab Chi trả (Payout) –> Chọn giao dịch chuyển tiền ngân hàng –> Điền can hệ của người tiêu dùng –> Điền số thông tin tài khoản bank. Phải điền số SWIFT của ngân hàng nếu khách hàng lừng chừng thì tìm kiếm tên ngân hàng swift là ra thông báo copy bỏ vào.

*

Vậy là xong bí quyết đăng ký Airbnb cùng thiết lập chống dịch vụ cho thuê bên trên Airbnb. Rất dễ dàng và đơn giản ai cũng rất có thể làm được. Nếu bạn có nhiều hơn 1 phòng/1 căn hộ cho mướn thì chúng ta chế tạo ra mỗi chống 1 listing nlỗi giải pháp ngơi nghỉ bên trên.

Chính sách hủy phòng

quý khách hàng vào mục mang lại host –> chọn listing đề xuất cài đặt –> Booking setting –> kéo xuống bên dưới cho tới cancelation policy –> Nhấn chọn chính sách nào bạn có nhu cầu áp dụng mang lại căn của chúng ta.

Tips: hãy lựa chọn cơ chế Flexible hoặc Flexible or Non refundable khi chúng ta mới đăng căn này lên airbnb đang có ít khách. Flexible là khách rất có thể hủy trước một ngày. Còn Flexible or Non refundable là trường hợp khách hàng lựa chọn Non – refundable sẽ được áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá 10% cơ mà bù lại lúc khách bỏ phòng thì bạn vẫn được trao chi phí.

lúc làm sao cơ mà căn của bạn nhiều lượt xem, nhiều reviews giỏi, tốt cnạp năng lượng trang trí đẹp nhất không ít người book thì hoàn toàn có thể gửi sang moderate hoặc moderate or non-refundable.

*

Cách thêm toàn bộ những nhiều loại chi phí khác vào giá

Ngoài giá bán chính chúng ta cần phải biết giải pháp thêm các chi phí khác như:

Phí lau chùi (cleaning fee): thường vận dụng mang đến căn hộ chung cư cao cấp, nhằm tính tầm giá mang đến khách hàng dọn trước khi kiểm tra in.Phú thu khách thêm (extra guest): ví dụ căn các bạn tối đa làm việc 4 tuy vậy khách mong muốn thêm một tín đồ thì phụ thu thêm từng nào.Đặt cọc bình an (security deposit): khoản này nhằm bảo đảm an toàn vấn đề khách hàng nhưng bao gồm làm những gì hỏng hại nhà bạn, mất chìa khóa… thì để trừ tiền khách hàng.Giá vào cuối tuần (weekover price): vào buổi tối cuối tuần bạn có nhu cầu tính giá chỉ không giống thì ghi vào đó, hay là buổi tối đồ vật 6,7 xuất xắc vận dụng cho những thị thành phượt đông khách vào buổi tối cuối tuần nhỏng Đà Lạt, Nha Trang…Tự thêm các phí tổn khác.
*